Fallstudie
Erfolgreicher Umbau eines Hotelkomplexes in Walsrode
Hotelumbau im Herzen von Walsrode
- Revitalisierungsentwicklung eines leer stehenden Hotelkomplexes zu einem innerstädtischen Gewerbekomplex
- Einbindung verschiedener Nutzungen: Hotel, Bistro, Arztpraxis, Solarium, Diskothek mit Kellerbar
- Dachaufstockung
- Baujahr:
- ca. 1959
- Umbau:
- 2017 – 2020
- Fassadensanierung:
- in Planung
Ausgangssituation
Der bestehende, in die Jahre gekommene Hotelkomplex wurde im Rahmen eines Verkaufs an einen neuen Nutzer übergeben. Das bisher bestehende, ausschließliche Hotel sollte als neuer, moderner Gewerbekomplex mit unterschiedlichen Nutzungen in die heute Zeit transportiert werden.
Ziel des Projektes
- Moderne Nutzungen etablieren
- Den ehemaligen Hotelkomplex modernisieren und sanieren
- Schaffung eines neuen Zentrums im Stadtkern
- Schaffung diverser Nutzungsmöglichkeiten
- Aufwertung und Erweiterung
Unsere Leistungen & Besonderheiten dieses Projekts
- Mitwirkung in den Leistungsphasen 1-8 der HOAI, der Projektentwicklung und –steuerung, sowie Übernahme und Koordination diverser Fachplaner (Brandschutz, Statik, Arbeitsschutz, etc.)
- Baustellenorganisation und Koordination von komplexen Arbeitsabläufen, wie z.B. der Erweiterung und Sanierung des bestehenden Aufzuges und der Aufstockung um ein Roof-Top-Stockwerk mit diversen Penthouse-Suiten mit Dachterrassen als höchsten Punkt in Walsrode
- Einbau von smarter Technik zur digitalen Steuerung des Gebäudekomplexes, wie z.B. für den Aufzug, die Abrechnung, die Rezeption und einzelnen Zimmern
- Etablierung einer neuen Energieversorgung, welche auch die unmittelbaren Nachbarn (z.B. Kino) versorgt, durch die Installation eines BHKWs
Projekt-Ergebnis
- Schaffung eines neuen Zentrums in Walsrode mit Belebung der Innenstadt
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